(ขายแล้วครับ) ทาวน์โฮม 2 ชั้น 16-24 ตร.วา เกษตร-นวมินทร์ - มัยลาภ
ขายแล้วครับ
ติดต่อสอบถาม

**บ้านในหมวดนี้ เป็นตัวอย่างโครงการที่เราได้ขายไปแล้วครับ โครงการที่ยังอยู่ระหว่างขายจะอยู่ในหมวด "โครงการพร้อมขาย" ซึ่งมีทั้งบ้านสร้างใหม่ และบ้านปรับปรุงใหม่  เชิญคลิ๊กเลือกจากเมนูด้านบนหรือด้านข้างได้เลยครับ **

เป็นทาวน์โฮม สไตล์ Modern 2 ชั้น สร้างใหม่ หลังใหญ่ มีเพียง 4 หลัง 2 ขนาด: แบบ 16 ตร.วา หน้ากว้าง 4 ม. และแบบ 24 ตร.วา หน้ากว้าง 6 ม. 

ทำเลที่เป็นต่อ:

  • อยู่ในซอยมัยลาภ หรือซอยรามอินทรา 14 (เป็นถนน 4 เลน 16-20 ม. กำลังขยายจะเสร็จ พ.ย.นี้)  เป็นซอยใหญ่ที่เชื่อมระหว่างถนนเกษตร-นวมินทร์ (เพียงสี่แยกที่สองจาก ม.เกษตรฯ) กับถนนรามอินทรา (ก.ม. ที่ 4)  สามารถไปยังถนนหลักหลายสายได้ อาทิ เกษตร-นวมินทร์ - รามอินทรา - ถนนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา - ลาดปลาเค้า - โชคชัย 4 - เสนาฯ 
  • เดินทางเข้าเมืองได้ง่ายและรวดเร็ว ไม่ว่าด้วยทางลัด ถนนหลัก ทางด่วน

  • บ้านอยู่ใน ม.ศิริชัย (ซอยรามอินทรา 14 แยก 22) ตัวบ้านเข้าจากหน้าซอยเพียง 300 ม.  ซอยรามอินทรา 14 แยก 22 เข้าจาก ถ. รามอินทรา 800 เมตร หรือเข้าจาก ถ. เกษตร-นวมินทร์ ประมาณ 2 ก.ม. ซอยมัยลาภเป็นแหล่งชุมชน มีทั้ง Office Buildingใหม่ ร้านค้า ร้านอาหาร ธนาคาร ปั๊มน้ำมัน คอนโด หมู่บ้าน รถสาธารณะมีทั้งสองแถว สี่ล้อเล็ก และมอเตอร์ไซค์ บริการ 24 ช.ม.
  • หน้าซอยด้านเกษตร-นวมินทร์ มี community mall ถึง 2 แห่ง คือ นวมินทร์ซิตี้ อเวนิว และ Festival Walk
  • ใกล้โรงเรียนสตรีวิทย์ 2 ห้างบิ๊กซี โลตัส The Walk, CDC, Crystal Park
  • มีโครงการรถไฟฟ้าสีชมพูผ่านทาง ถ. รามอินทรา
  • มีโครงการทางด่วนขั้นที่ 3 (บางใหญ่-เกษตร-มอเตอร์เวย์) ผ่านทางเกษตร-นวมินทร์ (มีตอม่อทางด่วนแล้ว)
  • ถ.พหลโยธิน มีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่)
  • ปัจจุบันก็ใกล้ทางด่วนถึง 2 สาย คือ รามอินทรา-อาจณรงค์ และดอนเมืองโทวเวย์

 

**ตอนนี้เหลือหลัง 16 วา(ถ้าหันหน้าเข้าบ้าน เป็นหลังที่ 2 นับจากขวามือ) เท่านั้นนะครับ**

 

Design Features:

  • เราเน้นแสงสว่างและการระบายอากาศเพื่อภาวะอยู่สบายและประหยัดพลังงานครับ 
  • ทำช่องเปิดให้แสงและลมเข้าได้ในทุกชั้นและทุกห้อง ประหยัดพลังงานและได้ความโล่งโปร่งสบายด้วยครับ 
  • บ้านหันทิศตะวันตกเฉียงใต้ รับลมทั้งปี   

  • บ้านแต่ละหลังมี design แตกต่างแต่กลมกลืนกัน ไม่น่าเบื่อเหมือนทาวน์เฮ้าส์ทั่วไป  ใช้ช่องเปิดขนาดใหญ่ทั้งสองชั้น บางหลังจะมีส่วนยื่นให้ห้องมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่ม หรือจะเป็นระเบียงให้เปิดรับลมแล้วแต่ชอบ
  • ความสูงแต่ละชั้นของเราจะใช้ความสูง 3.4 เมตรทั้ง 2 ชั้นเพื่อความโปร่งสบาย ระดับฝ้าต่ำสุดจะอยู่ที่ 2.8 ม. ขึ้นไป โปร่งโล่ง (ในโครงการอื่นจะกำหนดความสูงระหว่างชั้นที่ 3.0 เมตร กั้นฝ้าแล้วจะเหลือ 2.4 เมตรเองครับ)

  • ระดับหลังคาของเราดีดขึ้นจากคานชั้นสองด้านหน้า 150 cm ด้านหลัง 60 cm  เพื่อเว้นช่องว่างให้มีมวลอากาศระหว่างหลังคาและฝ้าให้มากที่สุด และหลังคาของเราทำแบบมีช่องรับลมระบายความร้อนทั้งด้านหน้าและด้านหลังได้เต็มที่ครับ (บ้านทั่วไปอย่างมากจะทำเป็นระแนงใต้ฝ้าซึ่งช่วยระบายความร้อนได้บ้างแต่ไม่ดีนัก ทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่ไม่มีระแนงใต้ฝ้าด้วยซ้ำ ซึ่งความร้อนที่สะสมอยู่ในช่องใต้หลังคาจะทำให้บ้านร้อนครับ) 
  • ใช้กระจกเขียวตัดแสงกันร้อนทุกบาน หลอดไฟแบบประหยัดพลังงานทั้งหลัง

  • กันความร้อนจากหลังคาถึงสองชั้นด้วยฟอยล์กันความร้อนแบบปูใต้กระเบื้องหลังคาเป็นด่านแรก  และด่านที่สองที่ฝ้าเพดานชั้นสามเราใช้เป็นฝ้าแบบติดฉนวนฟอยล์กันความร้อน 
  • พื้นทั้งสองชั้นเป็นแกรนิตโต้ 60x60 ทนทาน ดูแลรักษาง่าย 
  • design ของเราทำให้ทุกห้องในบ้านมีหน้าต่างเปิดได้สองด้านแม้ในทาวน์เฮ้าส์ห้องกลาง ทุกห้องรับลม flow ได้ตลอดปี ประหยัดค่าแอร์ครับ (ทาวน์เฮ้าส์ที่อื่นมีปัญหานี้มากครับ เพราะถ้าห้องเปิดหน้าต่างได้ด้านเดียว ยังไงลมก็ไม่เข้า)  

 

พื้นที่ใช้สอย:
  • บ้านมีให้เลือก 2 ขนาด
  • 16 ตร.วา หน้ากว้าง 4 ม. พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม. 2 นอน 3 น้ำ จอดรถได้ 1 คัน

  • และขนาด 24 ตร.วา หน้ากว้าง 6 ม. พื้นที่ใช้สอย 192 ตร.ม. 4 นอน 3 น้ำ จอดรถได้ 2 คัน ครับ

  • ที่จอดรถลึก 5.5 ม. จอดรถได้ทุกขนาด (รถกระบะต่อกันชนหลังแล้ว ยาว 5.3 ม.ครับ) ถนนหน้าบ้านก็จอดได้ บ้านในซอยเกือบทั้งหมดเป็นบ้านเดี่ยวไม่พลุกพล่านครับ
  • แบบ 16 ตร.วา ชั้นล่างเป็นห้องนั่งเล่น รับแขก ห้องครัว และห้องน้ำห้องที่ 1 พื้นที่ซักล้าง ที่จอดรถขนาด 4 x 5.5 ม. (1 คัน)

  • ชั้นสองด้านหน้าเป็นห้อง Master bedroom ห้องน้ำอยู่กลาง(มีห้องอาบน้ำ) ด้านหลังเป็นห้องนอนที่ 2 

  • ส่วนแบบ 24 ตร.วา ชั้นล่างเป็นห้องนั่งเล่น รับแขก ทานอาหาร ห้องครัว และห้องน้ำห้องที่ 1 พื้นที่ซักล้าง ที่จอดรถขนาด 6 x 5.5 ม. (2 คัน) มีห้องนอนขนาดใหญ่อยู่ชั้นล่างเผื่อผู้สูงอายุ หรือแม่บ้าน

  • ชั้นสองด้านหน้าเป็นห้อง Master bedroom (ใหญ่มากๆ) มีห้องน้ำในตัวแบบแยกส่วนเปียก-แห้ง และห้องนอนห้องที่ 3 และ 4 มีห้องน้ำอีกห้องใช้ร่วมกัน 

 

Floorplan ของบ้านสี่หลัง ชั้นที่ 1

 

Floorplan ของบ้านสี่หลัง ชั้นที่ 2

 
แบบ 16 ตร.วา หน้ากว้าง 4 ม.
 
แบบ 24 ตร.วา หน้ากว้าง 6 ม.
 
ราคานี้เราออกค่าภาษีค่าโอนทั้งหมด เราเดินเรื่องติดต่อธนาคารและจ่ายค่าประเมินธนาคารให้ด้วยครับ

บ้านเสร็จเรียบร้อยพร้อมโอน 

ขายไปหมดแล้วครับ

ทาวน์โฮมราคาเบาๆ แต่เต็มไปด้วยคุณภาพและประโยชน์ใช้สอย สร้างใหม่ หลังใหญ่ สไตล์ Modern ปลูกสร้างถูกหลักบ้านสบายทั้งลมและแสงสว่าง อุปกรณ์อย่างดี ประหยัดพลังงาน อยู่ต้นถนนเกษตร-นวมินทร์ใจกลางความเจริญ การคมนาคมสะดวกสบาย เป็นทำเลศักยภาพที่พร้อมอยู่ และจะทวีค่ามากขึ้นตามโครงการสาธารณูปโภคที่กำลังสร้างอยู่โดยรอบ

สนใจติดต่อ: โทรศัพท์ :  089-1191341 (รัช) ; 081-8896508 (เต้ย) (เจ้าของขายเอง) บ้านสร้างเสร็จแล้วปิดไว้ไม่มีคนอยู่ จะไปชมกรุณาโทรนัดล่วงหน้านะครับ